2009年前购买的经适房10年后方可买卖

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2009年前购买的经适房10年后方可买卖

文章来源:admin    时间:2018-12-06

  

  早报讯昨日,市住房保障中心副主任王有才做客青岛政务网“网络在线问政”,就我市住房保障工作与网友进行交流。

  针对不少网友提出了关于经适房的上市交易问题,王有才表示,市政府先后于2001年、2004年、2008年颁布了《青岛市经济适用住房管理办法》(以下简称《办法》)及配套政策,不同时期的政策都对经济适用住房上市交易政策做出了相应的规定。依据2004年《青岛市经济适用住房管理办法》(市政府令第167号)和《青岛市人民政府办公厅关于经济适用住房和普通商品住房销售管理有关问题的通知》(青政办发﹝2005﹞7号)及《青岛市人民政府办公厅关于加强经济适用住房和限价商品住房销售管理有关问题的通知》(青政办发﹝2009﹞6号)的相关规定,2009年1月20日前已取得《预(销)售许可证》的经济适用住房项目,自办理房屋权属登记之日起10年后方可上市交易。上市交易时,以经济适用住房价格购买部分应该按照届时上市成交价格与当时购买经济适用住房价格的差价向政府补缴收益。

  另外,关于公租房买卖问题,根据我市住房保障政策规定,由政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。目前由于主城区范围内土地资源稀缺,可供配租的公租房房源紧张,为最大程度发挥已建成房源的循环保障效应,市政府尚无出售计划。

  王有才在网谈中介绍了人才公寓的建设和分配问题。据悉,城阳区现有磊鑫河畔阳光、南车人才公寓、水清花都人才公寓等多处人才公寓项目在建,城阳区筹集的人才公寓,由城阳区相关部门为其办理分配手续,并确定具体分配时间、发布公告,具体情况可咨询城阳区人社部门。

  市北区万科未来城和海信绍兴路两处人才公寓报名工作已结束,目前市北区人社部门正在整理相关资料,近期将按照规定程序进行审核和公示等工作。本次公开销售如有剩余房源,将另行制定后续分配方案,具体情况可咨询市北区人社部门。

  近年来,高新区按照市政府统一工作安排,先后建筹了招商海德花园二期、翠湖海月湾、紫荆阁等多处人才公寓项目,房源信息可向高新区人才公寓建设部门咨询。高新区筹集的人才公寓,由高新区根据房源和引进人才需求情况,制定分配方案并组织实施分配。具体申请条件和分配时间可向高新区人社部门和建设部门咨询。(记者吴帅)

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